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Abogados de bienes raíces y sucesiones en California
Un título nublado, un lindero en disputa, copropietarios sin salida, o un fideicomiso que no reparte. Resolvemos la disputa que tiene detenida su propiedad.
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Describa la propiedad y la disputa para que el bufete pueda evaluar si es un asunto que maneja.
Conozca a los socios fundadores Josué y Cynthia. El abogado responsable de un asunto depende de sus hechos, su ubicación y su compatibilidad.
- 4.666 reseñas en GooglePerfil de Ontario
- Más de 20 años de experiencia combinada
- Atendemos Los Ángeles, Ontario, San Diego y Carlsbad
- Hablamos español
Por qué nos llaman los clientes
No somos abogados generalistas que de vez en cuando tocan el tema inmobiliario.
Vivimos metidos en esta área del derecho. Cuando una disputa de propiedad llega al punto en que las cartas ya no funcionan, el asunto va al tribunal, y el trabajo de sala es para lo que nos preparamos desde la primera llamada.
Bienes raíces
Qué litigamos
Las reglas de competencia territorial de California envían una acción sobre bienes inmuebles al condado donde está la propiedad. Nuestras cuatro oficinas siguen ese mapa.
Litigio de bienes raíces
Cuando una disputa de propiedad llega al punto en que las cartas ya no funcionan, el caso va al tribunal. Esa es la parte para la que nos preparamos desde la primera llamada.
Código de Procedimiento Civil, sección 392Acción para esclarecer el título
Una acción para esclarecer el título (quiet title) le pide al tribunal que decida, de una vez por todas, quién es dueño de la propiedad y en qué términos.
Código de Procedimiento Civil, sección 764.010Acciones de partición
Cuando las personas que son dueñas de una propiedad en común no logran acordar qué hacer con ella, la partición (partition) es el proceso judicial que rompe el estancamiento.
Código de Procedimiento Civil, sección 874.311 y siguientesUsucapión
La usucapión (adverse possession) es la forma en que alguien puede adquirir el título ocupando un terreno, y es también el reclamo que con más frecuencia derrotamos por un solo elemento.
Código de Procedimiento Civil, sección 325Litigio de servidumbres
Una disputa de servidumbre casi siempre trata de una sola cosa: alguien ya no puede llegar a algo, o usar algo, a lo que siempre pudo llegar.
Fraude de título
Una escritura falsificada es nula, no simplemente anulable, y esa distinción decide la mayoría de estos casos.
Registro y notificaciónFalta de divulgación
Usted compró la casa y después descubrió aquello que el vendedor sabía y no le dijo.
Código Civil, sección 1102 y siguientesDefensa contra la ejecución hipotecaria
Esto es un litigio por una ejecución hipotecaria que no debió ocurrir. No es un servicio de modificación de préstamos.
Código Civil, sección 2924 y siguientesSucesiones y validación testamentaria
Testamentos, fideicomisos, sucesiones y las disputas que vienen después
La mayoría de las sucesiones en California incluyen bienes inmuebles, y por eso estos asuntos tan a menudo terminan siendo asuntos de propiedad.
Validación testamentaria
La validación testamentaria (probate) es el proceso supervisado por el tribunal para transferir lo que una persona tenía después de fallecer.
Código de Sucesiones, secciones 8000, 8100 y siguientesAdministración de sucesiones
Si a usted lo nombraron para administrar una sucesión, asumió deberes legales. Los herederos tienen derecho a exigirle que los cumpla.
Deber fiduciarioLitigio sucesorio
El litigio sucesorio es lo que ocurre cuando la propia sucesión se convierte en la disputa. Es el pleito judicial sobre quién hereda, quién está a cargo y qué pertenece realmente a la sucesión.
Código de Sucesiones, sección 850Litigio de fideicomisos
El litigio de fideicomisos tiene un plazo que termina más casos que cualquier argumento.
Código de Sucesiones, secciones 16061.7 y 16061.8Fideicomisos
Un fideicomiso que se firmó pero nunca se financió no hace lo que a la familia le dijeron que haría.
FinanciaciónTestamentos
Un testamento decide quién recibe qué, y lo hace a través del tribunal sucesorio y no por fuera de él.
Código de Sucesiones, secciones 6110 y 6111Qué pasa cuando usted llama
Sin misterios y sin presión.
Usted describe la propiedad y la disputa
La dirección, quién más reclama un interés y lo que ya se haya presentado o inscrito. Tener eso a mano es lo que hace útil una primera llamada.
Usted se entera de si es un asunto que este bufete acepta
El litigio de bienes raíces, fideicomisos y sucesiones es lo que hace este bufete. Si un asunto queda fuera de eso, la llamada es donde usted se entera.
La representación comienza por escrito, o no comienza
No se establece ninguna relación abogado-cliente a menos que el bufete acepte por escrito representarlo. Hasta que lo haga, por favor no envíe información confidencial.
Nuestro equipo
Las personas detrás del expediente
Dos socios fundadores y el personal que mantiene los asuntos en marcha en cuatro oficinas de California.
Nuestros abogados
Conozca a los socios fundadores
Josué Cristóbal Guerrero
Josué es socio fundador de Greenacre Law y dirige la oficina del bufete en Ontario. Su práctica se divide entre el litigio de bienes inmuebles y el trabajo transaccional que lo acompaña.
Cynthia Velasco
Cynthia es socia fundadora de Greenacre Law y trabaja desde la oficina del bufete en Los Ángeles. Su práctica abarca la planificación patrimonial y el litigio que sigue cuando se impugna un plan o cuando un fiduciario no hace lo que el instrumento exige.
Dónde ejercemos
Cuatro oficinas en California
Elija la oficina más cercana a la propiedad o llame a la línea principal y le dirigiremos.
Los Ángeles
700 Flower St, Suite 1000Los Ángeles, CA 90017Condado de Los Ángeles
Ontario
337 N. Vineyard Ave, Suite 300Ontario, CA 91764Condado de San Bernardino
San Diego
9619 Chesapeake Drive, Suite 223San Diego, CA 92123Condado de San Diego
Carlsbad
2888 Loker Ave East, Suite 322Carlsbad, CA 92010Condado de San Diego
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Llamar al (800) 997-8008